Construtora, Imobiliária, Loteamentos

Curso inicia no dia 23/04 – “Desenvolvimento e aprovação de projetos de parcelamento urbano”

Novo curso: última chamada!

O professor Vicente C. Amadei (foto) informa aos associados da AELO e do Secovi-SP que, diante da enorme número de interessados em se inscrever para o curso “Desenvolvimento e aprovação de projetos de parcelamento urbano”, a ser iniciado dentro de 11 dias, a Universidade Secovi decidiu ampliar o número de vagas, dando prioridade para os que se inscreverem até a próxima terça-feira, 17 de abril. Para este primeiro curso de 2018 para especialistas em loteamentos, de 23 de abril a 27 de junho, as novas vagas são tanto para a modalidade presencial, em São Paulo, quanto para a de transmissão simultânea, online.

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Esse trabalho da Universidade Secovi, com apoio da AELO, tem a coordenação do professor Vicente C. Amadei, diretor da Vice-Presidência de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente do Secovi-SP , com experiência de mais de 25 anos em cursos desse tipo. Ele é um dos autores do livro “Como Lotear uma Gleba – O Parcelamento do Solo Urbano em seus Aspectos Essenciais (Loteamento e Desmembramento)”. A obra, que está na quarta edição, tem como coautor o desembargador Vicente de Abreu Amadei e é considerada a “Bíblia dos Loteadores”.

As aulas serão sempre às segundas e quartas-feiras, na sede da Universidade Secovi, à Avenida Brigadeiro Luís Antônio 2.344 – 10.º andar, junto à Avenida Paulista e à estação Brigadeiro da Linha Verde do Metrô. Informações e contatos para inscrições: (11) 5591-1306. E-mail: universidade@secovi.com.br.

Associados da AELO têm direito a desconto.

O curso apresentará uma noção geral sobre a atividade de loteamentos, com os temas mais complexos e polêmicos com os quais se defronta essa atividade econômica imobiliária, e abordará na sua fase mais importante, o desenvolvimento e aprovação de projetos, destacando-se os aspectos ambientais, urbanísticos e de infraestrutura de saneamento e do sistema viário do empreendimento, além de indicação da legislação essencial a ser obedecida.

Para o mercado, que além das empresas loteadoras conta hoje também com diversas empresas construtoras e incorporadoras nessa área de atuação imobiliária, o novo curso se reveste de especial importância, na medida em que abordará a forma técnica, legal e econômica adequada para que o empreendedor possa evitar prejuízos, sanções administrativas e até criminais, por falta de conhecimento da legislação, de procedimentos administrativos e de cuidados hoje absolutamente necessários no desenvolvimento e aprovação de projetos de loteamentos.

O público alvo é constituído de engenheiros e arquitetos que desenvolvem ou pretendem desenvolver projetos de loteamentos, como autônomos ou em empresas, públicas ou privadas, estudantes e profissionais que atuam nessas áreas e técnicos de atividades afins.  Os demais interessados, como profissionais e técnicos de atividades inerentes ao parcelamento do solo urbano, poderão participar do curso desde que estejam cientes de eventuais dificuldades na assimilação de algumas disciplinas dos módulos.

“Novas ferramentas urbanísticas inovam o setor imobiliário” foi o título do boletim da Universidade Secovi publicado no jornal “O Estado de S. Paulo” em 2 de março. O texto ressalta que vários são os indícios de que o mercado imobiliário está em processo de retomada do crescimento: diminuição dos estoques de incorporadoras e loteadoras, a evolução no número de unidades residenciais lançadas em 2017 e a redução dos juros para financiamento de imóveis novos: “Além desses fatores, foram publicados novos marcos regulatórios, especificamente na área regularização fundiária e parcelamento do solo urbano, como a Lei 13.465/17, que abarca temas que há nove anos são objeto de discussões do mercado imobiliário e do Congresso Nacional. Dentre as novas ferramentas urbanísticas, foi instituída a que permite a implantação de condomínios de lotes.” Esses avanços fazem parte da lista de temas a serem apresentados no curso.

Ementas
– Introdução ao curso
– Projeto de Urbanização de Loteamentos
– Projetos de Infraestrutura de Loteamento
– Projetos Técnicos Ambientais
– Aprovação de Projetos

Programação e demais informações

Aqui está a programação completa do curso da Universidade Secovi que começa no dia 23 de abril, assim como informações sobre custos.

Palestra: introdução ao curso
Visão global da atividade de loteamentos
Carga horária: 3h
Data: 23/4

Noções gerais sobre os aspectos da atividade de loteamentos, desde a aquisição da gleba até a administração final do empreendimento.

MÓDULO 1 – Projeto de Urbanização de Loteamentos
Carga horária: 9h
Datas: 25/4 a 7/5

– Levantamento planialtimétrico e cadastral da gleba
– Viabilidade técnica, social e econômica e estudos preliminares de projeto urbanístico
– Desenvolvimento do projeto urbanístico

MÓDULO 2 – Projetos de Infraestrutura de Loteamentos
Carga horária: 30h
Datas: 9/5 a 13/6

Projetos de terraplenagem, Laudos geotécnicos e Estabilização de taludes, Drenagem superficial, Pavimentação de vias, Abastecimento de água, Sistemas de esgotos sanitários, Tratamento e destinação de esgotos sanitários.

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MÓDULO 3 – Projetos Técnicos Ambientais
Carga horária: 6h
Datas: 18 e 20/06

– Diagnóstico e elaboração de laudos ambientais (Flora e Fauna) e Planta urbanística ambiental
– RAP/EIARIMA – LP – (Licenciamento Prévio) – PROCEDIMENTOS

MÓDULO 4 – Aprovações de Projetos
Carga horária: 6h
Datas: 25 e 27/6

– Pré- aprovação na Prefeitura e aprovação no GRAPROHAB
– Aprovação final na Prefeitura

Avaliação da aprendizagem
Prova com questões de múltipla escolha para os alunos que assistirem aulas presenciais, na Universidade, e nas Regionais do Secovi e da AELO

Docentes
Corpo docente é composto por especialistas que atuam na atividade dos respectivos temas – professores, doutores, mestres, empresários e consultores do Secovi-SP.

Certificado
Aos alunos que participarem do curso completo, forem aprovados na avaliação, com a média final mínima de 5 e que tiverem uma frequência mínima de 75% nas aulas presenciais, serão fornecidos certificados de conclusão com êxito do curso.

No caso de frequência mínima de 75% em módulos avulsos, a Universidade Secovi emitirá apenas certificado de participação referente ao respectivo módulo.

Observação: os alunos que participarem da Transmissão Simultânea ponto a ponto, não estão sujeitos a avaliação e lhes serão fornecidos certificados de participação, apenas pela frequência online mínima de 75%.

Referências bibliográficas
As indicadas pelos docentes, em suas respectivas aulas.

Carga horária: 54 horas

Informações Importantes:
1- 
Os pagamentos parcelados só serão aceitos desde que a última parcela seja quitada até o penúltimo dia do curso.
2- Inclui material didático fornecido pelos docentes, (disponibilizado na área do aluno), coffee-breaks e certificado da Universidade Secovi.
3 – A Universidade reserva-se o direito de alterar as datas, horários ou mesmo cancelar programas, dependendo do número de interessados.

INVESTIMENTO

Curso completo – Presencial
À vista Parcelado
Sócios Secovi-SP e AELO,
funcionários públicos e estudantes
R$ 3.500,00 2x
R$ 1.820,00
3x
R$ 1.237,00
4x
R$ 945,00
8x*
R$ 507,00
Demais interessados R$ 4.375,00 2x
R$ 2.275,00
3x
R$ 1.546,00
4x
R$ 1.182,00
8x*
R$ 634,00

*8x no cartão de crédito

 

Módulos avulsos – Presenciais
6 horas 9 horas 30 horas
Sócios Secovi-SP e AELO,
funcionários públicos e estudantes
R$ 429,00 R$ 643,00 R$ 2.145,00
Demais interessados R$ 536,00 R$ 804,00 R$ 2.681,00

Os alunos inscritos até a data de início do curso, EM MÓDULOS AVULSOS terão direito a assistir à Palestra – introdução ao curso, sem qualquer acréscimo.

 

Os programas da Universidade Secovi podem ser cursados nas modalidades presencial, transmissão simultânea e transmissão ponto a ponto, tornando-os acessíveis aos profissionais de qualquer parte do País e do mundo, além da formatação de pacotes corporativos para empresas e entidades.
Curso completo – Transmissão simultânea
À vista Parcelado
Sócios Secovi-SP e AELO,
funcionários públicos e estudantes
R$ 987,00 2x
R$ 513,00
3x
R$ 348,00
4x
R$ 266,00
8x*
R$ 143,00
Demais interessados R$ 1.233,00 2x
R$ 641,00
3x
R$ 435,00
4x
R$ 332,00
8x
R$ 178,00

 

Módulos avulsos – Transmissão simultânea
6 horas 9 horas 30 horas
Sócios Secovi-SP e AELO,
funcionários públicos e estudantes
R$ 150,00 R$ 180,00 R$ 600,00
Demais interessados R$ 188,00 R$ 230,00 R$ 750,00

Os alunos inscritos até a data de início do curso, EM MÓDULOS AVULSOS terão direito a assistir a Palestra – introdução ao curso, sem qualquer acréscimo.

Fonte: AELO – Boletim Online – Informativo Periódico

Ano XVII – N.º 693 – São Paulo, 12 de abril de 2018

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